زمین شهری ، مالکیت خصوصی نیست بلکه مالکیت عمومی دارد

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مهدی ابراهیمی با اشاره به اینکه بر اساس قانون زمین و اراضی شهری ، تامین زمین برای طرح های توسعه شهری اعم از مسکن و خدمات عمومی بر عهده سازمان ملی زمین و مسکن است­ ، گفت : تولید زمین تابع تصمیم های خاص قانونی است ، تحصیل آن از دو منظر کلی قانونی انجام می شود.
تحصیل زمین به موجب ماده 10 قانون زمین شهری در حوزه منابع طبیعی و جزو انفال و مالکیت عمومی است و زمانی که در حریم و محدوده شهر قرار می گیرد نمایندگی آن به اراضی شهری تغییر می کند و جزو برنامه های عملکردی وزارت راه و شهرازی قرار می گیرد.
معاون املاک و حقوقی سازمان ملی زمین و مسکن در بیان دیگر مورد تحصیل زمین گفت : بخشی از اراضی نیز از طریق کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری به دست می آید. اراضی که در اختیار مالکان قرار دارد در صورتی که سابقه احیا نداشته و زمین رها شده باشد تبدیل به زمین موات می شود.
وی تصریح کرد : به موجب قانون زمین شهری ، زمین مالکیت خصوصی نیست بلکه مالکیت عمومی دارد و متعلق به عموم جامعه است.
ابراهیمی با تاکید بر اینکه سیاست های سازمان ملی زمین و مسکن تابع سیاست های وزارت راه و شهرسازی است ، گفت : در حوزه شهرسازی، سازمان تابع نظر وزارتخانه است و در انطباق زمین های محدوده شهری ، طرح های بالادستی اعم از طرح جامع، تفصیلی و ناحیه ای ملاک عمل سازمان قرار می گیرد.
زمانی که زمین به محدوده شهر می آید باید از طرح های بالادستی خود در حوزه شهرسازی تبعیت داشته باشد.
عضو هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن گفت : سازمان ملی زمین و مسکن ، برنامه های اجرایی خود را امسال با طرح جامع مسکن که ابلاغ شد تطبیق داد و بر همان اساس نیز اقدام کرد.
معاون املاک و حقوقی سازمان ملی زمین و مسکن ادامه داد : سازمان در حوزه تحصیل اراضی در محدوده شهرها برای سال جاری، تحصیل یک هزار هکتار از اراضی در محدوده شهرهاست که از این مقدار، تا پایان شهریور امسال نزدیک به 553 هکتار یعنی بیش از 50 درصد آن محقق شده است.
ابراهیمی افزود: در تحصیل اراضی در حریم شهرها (که شامل حریم و محدوده شهر است) محدوده شهر، محدوده خدماتی است که شهرداری ها مستقر هستند و حریم نیز فاصله ای است که برای خدمات عمومی شهر و توسعه آتی شهر در نظر گرفته می شود.
وی خاطرنشان کرد : در مجموع در حریم و محدود 9500 هکتار تحصیل زمین داشتیم.
ابراهیمی گفت : وقتی زمین تحصیل می شود در قبال آن بر اساس سیاست ها و قوانینی که وجود دارد باید واگذاری زمین نیز انجام شود.
این مقام مسئول ادامه داد: یکی از قوانین ما قانون جامع ایثارگران است که سازمان مکلف است واگذاری زمین به اقشار ویژه یعنی خانواده شهدا، جانبازان بالای 25 درصد و آزادگان داشته باشد. برای سال 96، در سازمان تامین زمین اقشار ویژه برای 7900 نفر در دستور کار قرار گرفت که تاکنون برای 1600نفر واگذار زمین انجام گرفته است و منتظر هستیم تا بنیاد شهید بقیه اسامی را اعلام کند.
وی تاکید کرد : سازمان ملی زمین و مسکن به منظور تامین زمین برای 7900 نفر آمادگی کامل دارد و 11 هکتار زمین به 1600 نفر واگذار شده است.
در برنامه امسال تامین زمین برای 9900 واحد مسکونی در دستور کار است. تاکنون برای 4954 واحد مسکونی تامین زمین در 85 هکتار انجام گرفته که بیش از 51 درصد آن محقق شده است.
وی اظهار امیدواری کرد تا پایان سال (96) سقف برنامه که تامین زمین برای 9900 واحد مسکونی است به سرانجام برسد.
ابراهیمی همچنین از واگذاری 570 قطعه اراضی غیرمسکونی که شامل املاک تجاری و خدماتی است در سال 96 خبر داد.